Bienvenue à la Villa l'Eden Vert, située au 2606 D Chemin de Draguignan, Fayence, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83440, France. Nous sommes ravis que vous ayez choisi notre établissement pour votre séjour et avons hâte de vous accueillir. Pour vous assurer une expérience des plus agréables, veuillez lire attentivement le règlement intérieur suivant :

1. La propriété
Située au cœur de la nature, notre propriété vous offre un cadre propice à la détente. Vous serez en contact constant avec la nature, y compris grâce à notre système d'assainissement écologique par phytoépuration. Les amateurs de vieilles pierres seront particulièrement charmés par l'architecture du lieu.

2. Utilisation des lieux :
La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers, sauf accord préalable du propriétaire.
2.1. Obligation de les occuper « en bon père de famille » et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 heures après l’entrée en jouissance des lieux ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location seront à la charge du locataire.
2.2. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille.
2.3. Obligation de rendre le logement dans un état d'utilisation normale.
Le preneur laisse le meublé en ordre vaisselle lavée (lave-vaisselle vidé, vaisselle rangée).
Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, etc. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ, la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc. ...
L ‘ensemble du mobilier et du matériel devront être remis à leur place.
2.4. Le nombre de personnes ne doit pas dépasser le nombre de personnes indiqués sur le bail de jour comme de nuit

3. Animaux
Les animaux sont tolérés UNIQUEMENT sur accord du propriétaire.
 Ils devront être propres,
 Ne pas occasionner de désagréments pour le voisinage.
 Les animaux sont sous la responsabilité de leur(s) propriétaire(s),
 Leurs crottes devront être ramassées par leur maitre,
 Un supplément pourra alors être demandé.
 Les animaux dangereux ne sont pas acceptés
Ne pas venir sur place avec un animal ou plusieurs sans en avoir demandé l’autorisation avant la réservation. Votre location pourrait être tout simplement annulée sans qu’aucun remboursement ni indemnisation ne puisse être demandé

4. Cas particuliers :
Le nombre de locataires ne doit pas excéder le nombre indiqué sur la réservation (enfants compris), de jour comme de nuit . Le cas échéant, et sous réserve de l’accord du propriétaire qui peut refuser les personnes supplémentaires, une majoration de prix sera appliquée.
Afin d’éviter tout débordement des caméras de surveillances ont été installées à l’entrée de la propriété et sur le parking

L'accès à la piscine est réservé aux seules personnes résidents dans la villa
Aucun accès au Jacuzzi ne pourra être accordé si le nombre de locataires dépasse 3 personnes, auquel cas un supplément s’appliquera

De plus, le propriétaire peut mettre fin immédiatement au contrat sans indemnités ni remboursement des sommes versées si ce dernier constate que le nombre de personnes séjournant dans la villa est supérieur au nombre mentionné sur le contrat et ce sans son accord et en cas de non-respect de ce règlement

5. L'hébergement

La villa comporte 11 couchages maximum donc:
- Si votre groupe compte plus de 11 personnes, il vous faudra obligatoirement réserver la Cabane de Pioupiou ( un chalet en bois avec un lit en 160cm et une salle d'eau supplémentaire.) Il y aura un supplément de mise à disposition de 30€.

- Si votre groupe compte moins de 10 personnes, la Cabane de Pioupiou n'est pas nécessaire, mais peut toujours être réservée avec un supplément de 50€/nuit.

- Si votre groupe compte plus de 13 personnes, il vous faudra réserver obligatoirement le donjon des combes (maisonnette indépendante en pierre à l'entrée de la propriété, équipée d'une douche à l'italienne) et d'un lit en 160. Il y aura un supplément de mise à disposition de 50€.

-Quelque soit le nombre de personne (inférieur à 10), vous pouvez toujours réserver la cabane de pioupiou (supplément 40€/nuit) et/ou le Donjon (supplément 70€/nuit)

Le Donjon peut être loué indépendamment

6. Les extras
Par ailleurs, nous pouvons fournir draps, serviettes de toilette et linge de cuisine sur demande, avec un supplément de 10€/lit simple, 15€/lit double et 3€ pour les serviettes par personne

De mi-avril à mi-novembre, la piscine peut être chauffée sur demande, moyennant un supplément de 60€ pour un week-end et 100€ pour une semaine. Veuillez nous prévenir 6 jours à l'avance et notez que cette option n'est possible que si la température nocturne extérieure dépasse les 12 degrés.

7. Règles de conduite

Nous vous demandons de respecter le calme du lieu et le bien-être de nos voisins. Les cris, hurlements et la musique forte ne sont pas autorisés.

Les voitures électriques ne peuvent être chargées sans accord préalable.

Pour garantir le respect de ces règles, une photo recto verso de votre carte de crédit sera prise à votre arrivée.
Pour rappel et conformément aux articles 3-4G6-1 et 7B de la loi du 06/07/1989, le locataire est le principal responsable des troubles qu’il cause au voisinage
Le plus souvent, le tapage nocturne est causé par :
• De la musique forte et persistante
• Des cris, des éclats de voix, des hurlements
• Des animaux domestiques
• Des bruits de machines (perceuse, aspirateur)

Que risque le locataire en cas de tapage nocturne ?
L’amende forfaitaire que risque l’auteur des désagréments sonores constatés par l’agent est de :
• 45€ si l’auteur des troubles règle l’amende immédiatement
• 68 € s’il effectue le paiement dans les 30 jours suivant le constat d'infraction (ou l'envoi de l'avis d'infraction le cas échéant)
• 180 € au-delà de ce délai

Afin d'éviter TOUT débordement, chaque personne supplémentaire, non mentionnée à la réservation et "découverte " sur la propriété sans autorisation du propriétaire sera facturée 150€/jour

8. Assurances
Le locataire est tenu d’assurer le logement qu’il a loué. Il doit donc vérifier si son contrat d’habitation principale prévoit l’extension villégiature.

Dans l’hypothèse contraire, il doit intervenir auprès de sa compagnie d’assurance et lui réclamer l’extension de la garantie, ou bien souscrire un contrat particulier au titre des clauses villégiature.
Une attestation d’assurances lui sera réclamée à l’arrivée dans l’appartement ou à défaut une attestation sur l’honneur. 

9. Responsabilités:
Le bailleur ne peut être tenu pour responsable des cas fortuits, des cas de force majeure ou du fait de toute personne étrangère nuisible à l’organisation et au bon déroulement du séjour.
Le bailleur dégage sa responsabilité en cas de vol, chaque locataire est responsable de la sécurité des biens durant son séjour en veillant à fermer portes et fenêtres.
La piscine est en accès libre et à la convenance des résidents de la Villa uniquement
Le preneur reconnaît avoir été informé que malgré les protections aux normes pour la piscine, les adultes doivent veiller à ce que les enfants, leurs animaux n’y accèdent pas sans surveillance afin d'éviter tout dommage à eux même ou à la piscine.

10. Entretien extérieur et piscine :
Un entretien journalier de la piscine sera effectué par le propriétaire. En général (sauf accord autre) celui-ci entrera à cet effet dans la propriété le matin vers 7h, il pourra aussi s'occuper du jardin (arrosage), ceci pour un meilleur confort pour les locataires.
Piscine chauffée : en dehors de l’été, la piscine peut être chauffée à la demande mais sa température dépendra malgré tout de la météo et pourra être aux alentours de 25°

11. Sècheresse  :
En cas de sècheresse, il vous sera demandé de faire très attention à la consommation d’eau, les jeux d’eau seront malheureusement interdits ainsi que l’utilisation du barbecue

12. Arrivée à la propriété

L'adresse de la villa est précisément 2606 D Chemin de Draguignan, Villa l'Eden Vert, 83440 Fayence, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France.

Pour vous repérer à l'entrée du chemin, vous aurez une villa avec un boulodrome et un âne gris en résine d'un côté, et une maison aux volets verts de l'autre. Derrière vous, une maison avec un toit plat (numéro 2605).

le numéro 2606 est indiqué au dessus des boîtes aux lettres

Veillez à ne pas vous tromper d'adresse et à ne pas déranger nos voisins.

13. Caution

Pour la caution, une photo du recto de votre carte de crédit sera prise sur place.

14. Autres informations

Soyez attentif au fait que l'été, il y a des moustiques.

Une cafetière à filtre, une cafetière à capsule Dolce Gusto, une cafetière Nescafé sont à votre disposition dans la villa, Le barbecue au bois ainsi que le poêle à bois dans la villa. 

15 . Pour votre départ

Vous pouvez déplacer tables et meubles à votre convenance, mais veuillez les remettre à leur place à votre départ. Pensez à vider vos poubelles dans les containers à l'entrée du chemin en terre

La vaisselle doit être propre et rangée

⚠️ En cas de non-respect du règlement (nombre de personnes, bruit, dégradation), je me réserve le droit de reprendre immédiatement possession de la villa sans qu’aucune indemnité ou compensation ne puisse être demandée.

Si vous avez des questions pour rendre votre séjour plus agréable, n'hésitez pas à nous contacter.